Appartement

€ 344.000

Bruulstraat 26, 9450 Haaltert

2
80m²
1
12

Dit pand maakt deel uit van Residentie Lalo met loods (65m2)

Omschrijving Ref.: 6274073

1 ste verdieping app met 2 terrassen + autostaanplaats

Residentie Lalo bestaat uit 5 lichtrijke nieuwbouwappartementen met ruime leefterrassen, privé-tuinen en als extra een loods van 65m2 (88000€). Het gebouw heeft een toplocatie in het centrum van Haaltert, kortbij het gezellige Warandepark.
De appartementen worden afgewerkt met materialen van topkwaliteit. De energiezuinige units hebben een verwarming met warmtepomp en zonnepanelen.
Er zijn 8 autostaanplaatsen ter beschikking, alsook een loods van 65m2. Dit geeft een meerwaarde voor een eventuele zelfstandige. Achteraan is een aangename zonnige tuin van 321m2 ter beschikking (niet in de prijs inbegrepen).
Alle appartementen hebben een afzonderlijk toilet, berging, badkamer met inloopdouche en ligbad, 2 slaapkamers en open keuken met grote leefruimte, die aansluit op het terras.
Op het gelijkvloers is de gemeenschappelijke inkomhal met lift, trap en 2 appartementen. Deze hebben beide een terras, die overgaan in 2 privé-tuinen.
Op de eerste verdieping zijn 2 appartementen met een groot terras achteraan. Hier bevindt zich het grootste verblijf met ook vooraan een terras aan de slaapkamers.
Op de 2de verdieping is een luxe penthouse met zowel voor-als achteraan een terras over de volledige breedte van het gebouw. Dit is werkelijk een parel voor iedereen.
De penthouse, heeft een leefruimte over de volledige diepte van het gebouw. Men kan de ganse dag genieten van een plekje in de zon op het terras zowel aan de voor-als achterkant.
De 8 parkeerplaatsen zijn afzonderlijk te koop aan 15000€/stuk.
Hier is het heerlijk vertoeven! Ook winkels zijn zéér kortbij, net zoals alle zorgverlening, scholen, openbaar vervoer en niet te vergeten de landelijke omgeving waar men kan genieten van alle rust.
As extra troef is er de mogelijkheid voor aankoop aan 6% BTW.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6274073

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 344.000,00
Onder BTW stelsel: Ja
Beschikbaarheid: Bij oplevering

Ligging

Buurt: Centraal, handelsligging
School nabij: 100m
Winkels nabij: 100m
Openbaar vervoer nabij: 50m
Autosnelweg nabij: 5.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 80,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2023
Nieuwbouw: Ja
Staat: Nieuw
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 3
Gevelbreedte: 8,24 m
Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Terrein

Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 8
Parkings binnen: 4

Indeling

Woonkamer: 26,00 m²
Keuken: 11,20 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 12,00 m²
Slaapkamer 2: 13,00 m²
Badkamer 1: 5,90 m²
Toiletten: 1
Terras: 33,15 m²
Wasplaats: Ja
Geventileerde ruimte: Ja

Comfort

Handicapvriendelijk: Ja
Parlofoon: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Aluminium
Type verwarming: Warmtepomp
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Toegangscontrole: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee