Huis

€ 452.500

Boekentstraat 52, 9451 Kerksken

3
175m²
1
2

Omschrijving Ref.: 6357944

Halfopen nieuwbouwwoning met tuin en carport

9 NIEUWBOUWWONINGEN TE KERKSKEN – UW NIEUWE THUIS IN EEN RUSTIGE, GROENE OMGEVING!

Ontdek deze 9 prachtige nieuwbouwwoningen, ideaal gelegen in het charmante Kerksken, een oase van rust met tal van wandelwegen in de buurt. Perfect voor wie houdt van een landelijke omgeving, zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid.
De natuur rondom de woningen en in de buurt draagt bij tot een gezonde en rustige leefomgeving.
Alle winkels, scholen en zorgverlening is zeer vlot bereikbaar op ongeveer 1 km.
Dit project combineert moderne architectuur met de charme van een rustige woonomgeving. Een droomlocatie voor gezinnen, jonge koppels en iedereen die het beste zoekt van twee werelden: rust en gemak.
De woningen beschikken over hoogwaardige materialen en alle moderne technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming en hernieuwbare energie waardoor je een lage energiefactuur zal bekomen.
Alle woningen beschikken over 3 slaapkamers, luxueuze badkamer, een grote lichtrijke leefruimte met semi-open keuken, een handige berging grenzend aan de keuken. Deze geeft toegang naar het achtergelegen terras.
De zolder biedt een extra ideale bergruimte.
Er is keuzevrijheid in ons aanbod: met garage of met carport, met warmtepomp of gascondensatieketel.

Deze woningen verdienen je aandacht.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek op het kantoor van Aeygems Vastgoed!

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6357944

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 452.500,00
Onder BTW stelsel: Ja
Beschikbaarheid: Bij oplevering

Ligging

Buurt: Landelijk, rustig
School nabij: 1.500m
Winkels nabij: 2.000m
Openbaar vervoer nabij: 700m
Autosnelweg nabij: 5.500m
Sportcentrum nabij: 4.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 175,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2025
Nieuwbouw: Ja
Staat: Nieuw
Gevelbreedte: 7,30 m
Type dak: Noordboomdak
Oriëntatie achtergevel: Oost
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 549,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage: 0
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 0

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 12,00 m²
Slaapkamer 2: 12,00 m²
Slaapkamer 3: 11,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Terras: 22,00 m²
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee

Energie

Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Hout of pvc
Type verwarming: Gas cv
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee