Kmo-terrein

Op aanvraag

Stationsstraat 180, 9420 Erpe-Mere

2323m²

Omschrijving Ref.: 6353160

Bouwgrond + KMO terrein + woning met loods te Aaigem

Dit pand met woning, loods, extra bouwgrond en KMO -terrein heeft heel wat uitzonderlijke mogelijkheden en heeft een topligging.
Deze unieke eigendom biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen en zelfstandigen. Ontdek de veelzijdigheid van dit pand en laat uw dromen werkelijkheid worden.
De woning beschik over een geïsoleerde loods (gebouwd in '99) met hoge inrijpoort. Hier is een extra toilet, regenwaterpomp en lavabo aanwezig.
Naast de bestaande woning is een afgesplitste bouwgrond (gelegen in woongebied met landelijk karakter) met goedgekeurde verkavelingsvergunning voor een gesloten bebouwing.
Achteraan de woning is een ruime tuin van 1429 m2, die gelegen is in zone voor ambachtelijke bedrijven. Deze is dan ook weer geschikt voor een ondernemer voor een eventuele extra werkruimte aan te bouwen aan de zowel naastgelegen als achtergelegen schrijnwerkerijen op de aanpalende percelen.

Bij het binnenkomen in de bestaande woning tref je een inkomhal met trap. Er is een ruime lichtrijke leefruimte met zowel eet- als zithoek. De afzonderlijke keuken biedt ook de plaats voor een eettafel. Aansluitend is een was- en cv ruimte en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet.
Achter de keuken is een grote veranda, die verbinding geeft naar de loods.
Op de verdieping tref je 3 slaapkamers en een toilet. Via de vaste trap kom je op de zolder, waar je nog kan inrichten naar eigen behoefte.
Daarnaast is een kelder aanwezig.
Dit pand moet je zelf ervaren! Neem snel contact op met Kristien: 0475 496218

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6353160

Details van het pand

Financieel

Prijs: Info op kantoor
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 566,00

Ligging

Buurt: Centraal, nabij station
School nabij: 1.100m
Winkels nabij: 100m
Openbaar vervoer nabij: 100m
Autosnelweg nabij: 4.000m
Sportcentrum nabij: 3.500m

Terrein

Grondoppervlakte: 2.323,00 m²
Terreindiepte: 144,00 m

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 07/10/2024
Asbestinventarisattest informatie: 4 materialen
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee